LE BATIMENT :

Le bâtiment est construit sur des fondations standards selon études de sol et études béton, avec plancher bas en dallage béton porté isolant.

Les planchers intermédiaires sont en béton avec poutrelles et hourdis, épaisseur selon études béton. Les murs entre lots sont en cloisons de type SAD de chez Placo pour permettre la modularité.

Les murs extérieurs sont en béton pour le rez de chaussée et en maçonnerie agglos pour les étages.

Le rez-de-chaussée est isolé par l’intérieur avec 10 cm en laine de verre et d’un habillage en Placo, l’extérieur revêtu d’un enduit teinté.

Les étages reçoivent une isolation par l’extérieure de 14 cm d’épaisseur revêtue d’un enduit teinté ou d’un habillage en dalle de terre cuite, la face intérieure est doublée en Placo sur rails.

La couverture est assurée par une étanchéité multicouche en bitume recouverte d’un gravillon, posée sur un isolant de 14 cm d’épaisseur.

Les évacuations des eaux pluviales passent dans les gaines techniques intérieures.

L’ensemble des menuiseries extérieures est en aluminium monocolore.

LES PARTIES PRIVATIVES :

Portes palières : à âme pleine et équipées de serrures à trois points.

Portes intérieures : à âme pleine avec joint acoustique finition lisse.

L’ensemble des huisseries est en métal et les béquillages de ton inox.

Les façades de placard sont en panneaux mélaminé blanc, coulissants ou battants selon la largeur.

Les cloisons sont composées d’une ossature métallique et d’un parement en plaque de Placoplâtre sur chaque face avec une laine minérale entre les rails. Les cloisons entre les lots ou entre lots et parties communes sont réalisées avec un système de type SAD ou SAA selon la réglementation acoustique en vigueur.

Faux plafonds sont en dalles 60 x 60 démontables selon choix du constructeur.

Les sols : carrelage posé sur chape avec résiliant acoustique entre la dalle en béton et la chape, plinthes assortie. Modèle selon choix du constructeur

Les murs sont revêtus d’une peinture lisse blanche.

Dans les sanitaires au droit du lavabo un bandeau de faïence murale de 60 cm de haut selon modèle retenu par le constructeur.

Les lots sont équipés d’un bloc sanitaire comprenant un WC et un petit lavabo sur meuble bas pourvu d’un robinet avec EF et ECS.

La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique de 15 litres en production instantanée.

VMC collective.

Le chauffage est assuré par des émetteurs électriques rayonnants ou par convections.

L’ensemble de l’installation électrique est conforme à la norme NF 15-100 et 14-100.

Les lots (non cloisonnés sauf sanitaire) sont équipés d’éclairage sur une seule commande, par des cassettes lumineuse fluorescentes encastrés parmi les dalles du plafond.

9 prises de courant sont prévus pour chaque lot à répartir.

Attente pour téléphone

TGBT

Attente pour la TV

Antenne collective permettant la réception les 6 chaines nationales et la TNT.

Les bâtiments sont reliés au réseau de téléphonie.

LES PARTIES COMMUNES :

A l’intérieur, peinture lisse aux murs des parties communes, et faux-plafond assurant la correction acoustique et recevant les luminaires.

L’accès au bâtiment sera géré par un lecteur à badge.

Les boites à lettres sont positionnées à l’extérieur.

Tapis brosse incorporé dans le revêtement de sol.

Au sol et sur l’escalier depuis le rez-de-chaussée jusqu’au dernier étage carrelage.

Dispositif de désenfumage de l’escalier pour la sécurité incendie.

Eclairage de sécurité.

Ascenseur desservant tous les étages.

Les voiries sont réalisées avec de l’enrobé. Les cheminements piétonniers en béton désactivé.

Le terrain sera engazonné et agrémenté de plantations.

L’éclairage extérieur est conforme à la réglementation en vigueur, soit posé contre les bâtiments soit par l’intermédiaire de candélabres.

Le terrain ne sera pas clos.